Πλατυγιάλι Αστακού: Νέα σενάρια για την επένδυση 500 εκατ. ευρώ – Οι φήμες για την Mubadala Investment. Ένα μεγάλο πρόβλημα έχει να κάνει με τις υδατοκαλλιέργειες που βρίσκονται στην περιοχή, για τις οποίες έχουν ξεσηκωθεί οι κάτοικοι.

Khaldoon Khalifa Al Mubarak, Διευθύνων Σύμβουλος Ομίλου της Mubadala Investment Company.

Πηγή: https://www.mononews.gr

Του Βασίλη Κανέλλη.
17 Δεκεμβρίου 2023 00:00

Νέα σενάρια για επαναδραστηριοποίηση Αράβων επενδυτών προκειμένου να ξαναμπεί σε τροχιά η μεγάλη επένδυση 500 εκατ. στο Πλατυγιάλι Αστακού, η οποία αναβάλλεται συνεχώς τα τελευταία χρόνια. Οι πληροφορίες του mononews αναφέρουν ότι το τελευταίο διάστημα υπήρξαν νέες επαφές με αραβικό fund που και στο παρελθόν είχε εκδηλώσει ενδιαφέρον για να επενδύσει στην περιοχή. Αλλά και με Έλληνες επιχειρηματίες που έχουν εκφραστεί θετικά για μια επένδυση σε περιοχή η οποία έχει μεγάλες αναπτυξιακές προοπτικές.

Πηγές που γνωρίζουν τα όσα συμβαίνουν στο Πλατυγιάλι αναφέρουν στο mononews ότι δεν αποκλείεται το αμέσως επόμενο διάστημα να υπάρξουν ανακοινώσεις από την πλευρά του Enterprise Greece, για μια μεγάλη συμφωνία που θα ξαναφέρνει στην Ελλάδα την Mubadala Investment Company, του κρατικού fund της κυβέρνησης του Αμπού Ντάμπι στα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα, που διαχειρίζεται κεφάλαια άνω των 240 δις δολαρίων.

Η Mubadala Investment είχε και πριν από μερικούς μήνες ακουστεί ότι είναι έτοιμη να προχωρήσει στην εξαγορά της Αστακός Τέρμιναλ, η οποία διαχειρίζεται το λιμάνι του Αστακού αλλά και μια έκταση – φιλέτο 108 στρεμμάτων στην οποία θα μπορούσαν να γίνουν σημαντικές επενδύσεις στον τομέα του real estate.

Η Mubadala Investment Company και η θυγατρική Masdar επανήλθαν στην επικαιρότητα τις τελευταίες εβδομάδες όταν ο πρωθυπουργός, Κυριάκος Μητσοτάκης, βρέθηκε στο Ντουμπάι και ήταν παρών στην υπογραφή συμφωνίας της ελληνικής κυβέρνησης με την Abu Dhabi Future Energy CompanyPJSC – Masdar για τη μετατροπή του Πόρου σε πράσινο νησί, στα πρότυπα της Αστυπάλαιας.

Ο Κ. Μητσοτάκης είχε επαφές με τους Άραβες που διαχειρίζονται το κρατικό fund της κυβέρνησης του Αμπού Ντάμπι στα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα.

Καλά πληροφορημένες πηγές από την περιοχή του Αστακού, έλεγαν ότι σε τοπικό επίπεδο έχουν αρχίσει οι προετοιμασίες για την υποδοχή του επενδυτή, που θα μεταμορφώσει το λιμάνι και την ευρύτερη περιοχή και θα δώσει μεγάλη αναπτυξιακή ώθηση σε ολόκληρη την Αιτωλοακαρνανία και τη Δυτική Ελλάδα.

Υπενθυμίζεται ότι σύμφωνα με παλαιότερο σχέδιο, η επένδυση που θα μπορούσε να γίνει εκεί ήταν της τάξης των 500 εκατ. ευρώ και πάνω. Η έκταση συνολικά είναι περίπου 1.800 στρέμματα και το σχέδιο προβλέπει τη μετατροπή της ΝΑΒΙΠΕ Αστακού σε τουριστικό λιμάνι για τον ελλιμενισμό mega Yachts με 400 θέσεις. Παράλληλα θα μπορεί να δημιουργηθεί επιχειρηματικό πάρκο, μεγάλη ξενοδοχειακή μονάδα, αλλά και πολυτελείς κατοικίες και άλλες δραστηριότητες για την παροχή τουριστικού προϊόντος υψηλών προδιαγραφών.

Αν και στην ελληνική κυβέρνηση κρατούν πάντα μικρό καλά σε ό,τι αφορά τις επενδύσεις που κάνουν οι Άραβες, αυτή τη φορά εκφράζουν αισιοδοξία ότι μπορεί να μπουν σημαντικά επενδυτικά κεφάλαια στον Αστακό και το λιμάνι να μετατραπεί σε μοναδικό τουριστικό θέρετρο.

Επίσης, οι ίδιες πηγές από την περιοχή έλεγαν ότι μέτοχοι της ελληνικών συμφερόντων εταιρεία Αρχιρόδον, η οποία θα εμπλακεί κατασκευαστικά στο έργο, έχει ξεκινήσει επαφές και συζητήσεις και ήταν ιδιαίτερα αισιόδοξη – σε σχέση με πριν από μερικούς μήνες όπου εκφραζόταν η απογοήτευσή τους για το τέλμα που υπήρχε- ότι αυτή τη φορά θα κλείσει το μεγάλο deal και θα έρθουν τα πολυπόθητα «πετροδολάρια».

Οι επικεφαλής της A1 Yachting, Μάκης και Ρόζμαρι Παυλάτος και Ανδρέας Πολέμης.

Οι ίδιοι μέτοχοι είχαν εμπλακεί και στο παρελθόν στο μεγάλο project καθώς σε συνεργασία με την Α1 Yacht Trade του Ανδρέα και της Τζίνας Πολέμη που δραστηριοποιείται στον τομέα του τουρισμού και των γιοτ, και του επενδυτικού fund από το Αμπού Ντάμπι, είχαν έρθει κοντά σε συμφωνία με τις τράπεζες Alpha Bank και Πειραιώς για μια επένδυση με σκοπό τη δημιουργία μαρίνας, πολυτελών κατοικιών, ξενοδοχείου κλπ. Τότε όλοι έλεγαν ότι το preoject θα μπορούσε να φτάσει τα 2 δισ. ωστόσο, τα πάντα κόλλησαν και δεν προχώρησαν οι διαδικασίες.

Γιατί τώρα.

Η αναζωπύρωση του ενδιαφέροντος για τον Αστακό έρχεται σε μια χρονική στιγμή που οι πηγές από την περιοχή τονίζουν ότι είναι θέμα χρόνου να ανακοινώσει η Enterprise Greece την αδειοδότηση για τη μεγάλη επένδυση, κι έτσι να ανοίξει ο δρόμος για την εύρεση στρατηγικού επενδυτή. Μάλιστα κάποιοι υποστηρίζουν ότι εκτός από το αραβικό ενδιαφέρον, «ματιές» στην περιοχή έχουν ρίξει και κεφάλαια από ευρωπαϊκές χώρες, το Ισραήλ αλλά και τις Ηνωμένες Πολιτείες.

Οι καθυστερήσεις στη γνωμοδότηση και την τελική αδειοδότηση ήταν πολλές μιας και το σχέδιο για την επένδυση άνω των 500 εκατ. ευρώ είχε δει για πρώτη φορά το φως της δημοσιότητας το 2022. Ηταν τότε που η ΕΤΑΔ παραχώρησε στην Αστακός Τέρμιναλ την έκταση – φιλέτο των 108 στρεμμάτων, η οποία προστέθηκε στο συνολικό «πακέτο» των 1.800 στρεμμάτων στον Αστακό και σε μια περιοχή ιδιαίτερου φυσικού κάλλους αλλά και στρατηγικής σημασίας αφού βρίσκεται στο δρόμο προς την Ευρώπη. Μπορεί επίσης να συνδέσει τις αραβικές περιοχές με τα ευρωπαϊκά κράτη ενώ υπάρχουν μεγάλα περιθώρια τουριστικής ανάπτυξης και μπορεί να δημιουργηθεί η μεγαλύτερη μαρίνα τουριστικών σκαφών στη Μεσόγειο.

Στην ευρύτερη περιοχή, από τον Αστακό μέχρι τον Μύτικα έχουν γίνει κάποια έργα ανάπλασης, πλατείες, φωτισμός, δίκτυο ύδρευσης κ.λπ., ωστόσο, πρέπει να γίνουν πολλά ως προς το οδικό δίκτυο το οποίο είναι παλιό και προβληματικό.

Ένα μεγάλο πρόβλημα επίσης έχει να κάνει με τις υδατοκαλλιέργειες που βρίσκονται στην περιοχή, για τις οποίες έχουν ξεσηκωθεί οι κάτοικοι. Πρόσφατα στην Πάτρα έγινε μεγάλη κινητοποίηση στα γραφεία της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Πελοποννήσου, Δυτικής Ελλάδος και Ιονίου.

Οι κάτοικοι ζητούν να μην μετατραπεί το παράκτιο μέτωπο Αστακός – Μύτικας και το νησί Κάλαμος σε βιομηχανική ζώνη ανάπτυξης ιχθυοκαλλιεργειών. Ζητούν δε να σταματήσει η κατασκευή νέων μονάδων καθώς δεν συνάδει με το σχέδιο οργανωμένης τουριστικής ανάπτυξης που θα δώσει ζωή στην περιοχή.

Ποια είναι η Mubadala Investment και η Masdar.

Αν και κανείς δεν είναι σίγουρος ότι η αραβικών συμφερόντων εταιρεία Masdar θα κάνει κίνηση για τον Αστακό, οι περισσότεροι συγκλίνουν στην άποψη ότι από εκεί θα υπάρξει ενδιαφέρον για την επένδυση.

Η Masdar από το Αμπού Ντάμπι είναι θυγατρική της Mubadala Investment, του κρατικού fund της κυβέρνησης του Αμπού Ντάμπι στα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα, που διαχειρίζεται κεφάλαια 280 δις δολαρίων.

Συγκεκριμένα, η Mubadala, είναι το δεύτερο μεγαλύτερο κρατικό επενδυτικό ταμείο του Αμπού Ντάμπι, είχε υπό διαχείριση περιουσιακά στοιχεία 284 δισεκατομμυρίων δολαρίων στα τέλη του περασμένου έτους, σύμφωνα με παρουσίαση επενδυτών.

Οπως αναφέρεται στην ιστοσελίδα της, σύμφωνα με το όραμα του ιδρυτή, Sheikh Zayed bin Sultan Al Nahyan, η Mubadala είναι μια επιχείρηση 276 δισεκατομμυρίων USD (1,015 δισεκατομμύρια AED) που εκτείνεται σε έξι ηπείρους με συμφέροντα σε πολλούς τομείς και κατηγορίες περιουσιακών στοιχείων. Με έδρα το Αμπού Ντάμπι, η Mubadala έχει επίσης γραφεία στο Λονδίνο, τη Μόσχα, τη Νέα Υόρκη και το Πεκίνο.

Η ιστορία του ομίλου είναι συνδεδεμένη με τον ιδρυτή της Σεΐχη Zayed bin Sultan Al Nahyan. Η International Petroleum Investment Company (IPIC) ιδρύθηκε το 1984 για να προωθήσει τον φυσικό πετρελαϊκό πλούτο του Αμπού Ντάμπι. Η Mubadala Development Company ακολούθησε το 2002 για άλλες επενδύσεις. Η Mubadala Investment Company δημιουργήθηκε το 2017 μέσω της συγχώνευσης της IPIC και της Mubadala Development Company, με αποτέλεσμα τη δημιουργία μιας παγκόσμιας επενδυτικής εταιρείας.

Η επίσκεψη το 2022.

Tο 2022, σε επίσκεψη του Πρωθυπουργού, Κυριάκου Μητσοτάκη στα ΗΑΕ είχε επιβεβαιωθεί η συνεργασία των δύο χωρών στον τομέα της ενέργειας, καθώς το fund Mubadala είχε ήδη συμπράξει με την Motor Oil για τη δημιουργία πλωτών αιολικών πάρκων στην Ελλάδα.

Επίσης, το 2018 η Mubadala είχε μπει στην ελληνική αγορά με την Αναπτυξιακή Τράπεζα σε μια επενδυτική πλατφόρμα η οποία διαχειρίζεται κεφάλαια άνω των 4 δις ευρώ.

Ίσως λίγοι να θυμούνται επίσης ότι τα… πετροδολάρια από τα ΗΑΕ είχαν μπει και στις ιχθυοκαλλιέργειες καθώς είχαν γίνει βασικός μέτοχος της Avramar η οποία δημιουργήθηκε από τη συγχώνευση των Νηρέα, Σελόντα και Andromeda.

Ωστόσο αυτή τη στιγμή η Avramar βρίσκεται στην κόψη του ξυραφιού καθώς έχει δανεισμό περί τα 450 εκατ. ευρώ με τα 350 εκατ. εξ αυτών να έχουν «κοκκινήσει».

Η διοίκηση ζητά ενδιάμεση χρηματοδότηση από τις τράπεζες και όπως φαίνεται το fund από το Αμπού Ντάμπι μαζί με τον άλλον βασικό μέτοχο, την αμερικανική Amerra Capital Management, έχουν κάνει τραγικούς χειρισμούς και μάλλον θέλουν να αποεπενδύσουν.