Κτηματολόγιο: Πώς να υποβάλετε την e - δήλωση βήμα - βήμα.

Πηγή: https://www.cnn.gr

Η καταχώρηση της δήλωσης γίνεται μέσω των κωδικών του TAXISnet, με τον εντοπισμό του ακινήτου να είναι υποχρεωτικός, γατί σε διαφορετική περίπτωση επέρχονται οι κατά νόμο προβλεπόμενες κυρώσεις.

Πιο συγκεκριμένα, ο πολίτης μπαίνει στη σελίδα www.ktimatologio.gr και επιλέγει το εικονίδιο e- ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ κάνοντας είσοδο στο σύστημα.

Αφού έχει βάλει τους κωδικούς του TAXISnet, του εμφανίζεται η αρχική σελίδα που έχει τις εξής επιλογές:

Α) για την υποβολή της νέας δήλωσης να πατήσει εδώ 

Β) για τις εκκρεμείς δηλώσεις να πατήσει εδώ

Γ) για τις υποβληθείσες δηλώσεις να πατήσει εδώ 

Δ) για να τροποποιήσετε τα στοιχεία του δικαιούχου να πατήσετε εδώ

Στην πρώτη φάση ο ιδιοκτήτης θα πρέπει να επιλέξει νομό και ΟΤΑ, στη συνέχεια να ελέγξει τα στοιχεία του και να επιλέξει τον τύπο ακινήτου.

Στη συνέχεια γίνεται ο εντοπισμός ακινήτου ενώ δίνονται παράλληλα δυνατότητες στον πολίτη για να εντοπίσει επιτυχώς το ακίνητό του:

• Μέσω πληκτρολόγησης της διεύθυνσης, εφόσον υπάρχει

• Μέσω του αριθμού του αγροτεμαχίου διανομής / αναδασμού ή μέσω στοιχείων δήλωσης του ΟΠΕΚΕΠΕ 

• Μέσω φόρτωσης αρχείου συντεταγμένων ή σχεδιαστικού αρχείου (DXF) 

• Μέσω φόρτωσης αρχείου από εφαρμογή εντοπισμού κινητού τηλεφώνου 

• Υπάρχει η δυνατότητα σχεδιασμού πολυγώνου από τον χρήστη ή επιλογή πολυγώνου από το υπάρχουν προκαταρκτικό διάγραμμα 

• Υπάρχει η δυνατότητα τρισδιάστατης (3D) απεικόνισης και περιήγησης στην περιοχή ενδιαφέροντος του πολίτη 

Αφού ο ιδιοκτήτης έχει ολοκληρώσει όλα τα παραπάνω, πρέπει να επισυνάψει τα σχετικά έγγραφα:

• Έντυπο δήλωσης (Δήλωση του Ν. 2308/95) από τα γραφεία κτηματογράφησης ή από το www.ktimatologio.gr

• Απλό φωτοαντίγραφο του τίτλου ιδιοκτησίας και του πιστοποιητικού μετεγγραφής (ΜΥΤΙΚΑΣ PRESS: Αυτό μπορεί να μπει και αργότερα, λόγο φόρτου στα Υποθηκοφυλάκεια και σε μερικά συμβόλαια το έχουν στην τελευταία σελίδα). 

• Στοιχεία για τον εντοπισμό του ακινήτου.

• Απλό φωτοαντίγραφο δελτίου ταυτότητας ή διαβατηρίου. 

• Απλό φωτοαντίγραφο εγγράφου που να αποδεικνύει τον ΑΦΜ (πχ απόσπασμα από εκκαθαριστικό σημείωμα εφορίας, αποδεικτικό απόδοσης ΑΦΜ ή λογαριασμό ΔΕΗ).

• Για την περίπτωση χρησικτησίας χρειάζονται Ε9, λογαριασμός ΔΕΗ, μισθωτήρια, αποδεικτικά ΟΣΔΕ, πράξη αναγνώρισης ορίων, ένορκες βεβαιώσεις κλπ, ώστε να αποδεικνύεται η 20ετής νόμιμη κατοχή ακινήτου.

Εναλλακτικά, για την περίπτωση που δεν έχει γίνει αποδοχή κληρονομιάς:

• Τίτλοι του κληρονομούμενου (εφόσον υπάρχει).

• Ληξιαρχική πράξη θανάτου.

• Αντίγραφο της δημοσιευμένης διαθήκης (εάν υπάρχει).

• Πιστοποιητικό πλησιέστερων συγγενών.

• Πιστοποιητικό περί μη αποποιήσεως κληρονομιάς (όταν υπάρχει διαθήκη).

• e-mail, στοιχεία επικοινωνίας (τηλέφωνο, διεύθυνση κατοικίας).

Με την οριστική υποβολή της δήλωσης γίνεται και η πληρωμή, στην οποία οι πολίτες θα κληθούν να καταβάλουν 35 ευρώ ανά ιδιοκτησιακό δικαίωμα και 20 ευρώ για τους βοηθητικούς χώρους, ενώ στις αγροτικές περιοχές αν το ίδιο άτομο έχει περισσότερα δικαιώματα στον ίδιο δήμο, τότε θα πληρώσει μόνο δύο φορές το «κτηματόσημο».

ΜΥΤΙΚΑΣ PRESS: Καλό είναι οι πολίτες που δεν είναι εξοικειωμένοι με τις νέες τεχνολογίες και δυσκολεύονται με την όλη διαδικασία, να απευθυνθούν σε Μηχανικούς, Λογιστές ή Δικηγόρους που ασχολούνται με το θέμα και είναι αρκετοί και καλοί στην περιοχή μας. Έτσι θα κάνουν την δουλειά τους σωστά, σίγουρα και χωρίς το άγχος των λαθών.