newsit.gr: Σε τέλμα οι δύο μεγάλες τουριστικές επενδύσεις στην Αιτωλοακαρνανία.

Πηγή: https://www.newsit.gr

Της Ναταλίας Καπάρη.

Χωρίς θεμέλιο είναι αυτή τη στιγμή οι πεντάστερες επενδύσεις Varko Bay και Nautilus Project που θα άλλαζαν την Αιτωλοακαρνανία.

Άγνωστο φαίνεται ότι είναι το μέλλον για τις δύο πεντάστερες επενδύσεις στην Αιτωλοακαρνανία που θα έπαιρναν σάρκα και οστά μέσα στα επόμενα χρόνια, αναβαθμίζοντας ριζικά την περιοχή. Ο λόγος για την επένδυση των 180 εκατ. στη Χερσόνησο Βαρκό αλλά και για το Nautilus Project στο λιμάνι του Αστακού, για τις οποίες δεν έχει μπει ούτε θεμέλιο.

Σύμφωνα με πληροφορίες από επαγγελματίες της τοπικής αγοράς, η υλοποίηση της τουριστικής επένδυσης Varko Bay Resort στην Περιφερειακή Ενότητα Αιτωλοακαρνανίας από την ολλανδική εταιρεία RND Investment θεωρείται πλέον εξαιρετικά απίθανη.

Παρά τις εντυπωσιακές παρουσιάσεις του έργου που είχαν πραγματοποιηθεί στο παρελθόν, οι εμπλεκόμενοι φέρονται να αναζητούν αγοραστή για το οικόπεδο των 182 στρεμμάτων. Πηγές που παρακολουθούν την εξέλιξη της επένδυσης από την αρχή επισημαίνουν ότι, παρά την προνομιακή τοποθεσία της έκτασης, η υλοποίηση του έργου παρουσίαζε σημαντικές δυσκολίες, κυρίως λόγω πολεοδομικών περιορισμών.

Η ολλανδική επενδυτική εταιρεία RND Investments, υπό την ηγεσία του Leon van der Heiden, η οποία είχε αναλάβει την ανάπτυξη του σύνθετου πολυτελούς project, φαίνεται ότι αντιμετώπισε σοβαρές δυσκολίες, όχι μόνο λόγω της απαιτητικής τοποθεσίας αλλά λόγω και των υψηλών κεφαλαίων που απαιτούνταν για την έναρξη των κατασκευαστικών εργασιών. Σύμφωνα με τοπικούς φορείς, η εταιρεία δεν διέθετε ποτέ την απαραίτητη ρευστότητα, γεγονός που συνέβαλε στην αδυναμία προόδου του έργου.

Υπενθυμίζεται ότι είχε ενταχθεί στο Ειδικό Σχέδιο Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικών Επενδύσεων, ενώ είχε εκδοθεί το απαιτούμενο Προεδρικό Διάταγμα και θα αποτελούσε την πρώτη ξενοδοχειακή επένδυση πιστοποιημένη κατά LEED Gold στην Ελλάδα.

Στα σχέδια ήταν να κατασκευαστούν 16 πολυτελείς βίλες και 45 branded κατοικίες και τρία εστιατόρια και μπαρ, όπως και τουριστική μαρίνα με δυνατότητα ελλιμενισμού γιοτ έως 40 μέτρων, ενώ λειτουργούσε το 2026. Το θέρετρο και το προαιρετικό πρόγραμμα μίσθωσης των κατοικιών θα ήταν υπό τη διαχείριση του Banyan Tree.

Το θολό τοπίο για την επένδυση στο Πλατυγιάλι Αστακού.

Αβεβαιότητα εξακολουθεί να περιβάλλει το Nautilus Project, τη φιλόδοξη τουριστική επένδυση στο Πλατυγιάλι Αστακού. Παρότι τους προηγούμενους μήνες παρουσιάστηκαν εντυπωσιακές μακέτες που αποτύπωναν το όραμα του έργου, μέχρι σήμερα δεν έχει υπάρξει κάποια επίσημη ενημέρωση για την εξέλιξή του.

Το μοναδικό στοιχείο που έχει γίνει γνωστό αφορά διοικητικές αλλαγές στη MYMAR Nautilus Investments, την εταιρεία που έχει αναλάβει την ανάπτυξή του. Συγκεκριμένα, ο μέχρι πρότινος διευθύνων σύμβουλος, Νίκος Αθανασόπουλος, υπέβαλε την παραίτησή του. Ο κ. Αθανασόπουλος είχε διατελέσει στο παρελθόν διευθύνων σύμβουλος στον ΟΑΣΑ και μέλος Διοικητικών Συμβουλίων θυγατρικών εταιρειών του Ομίλου. Στη θέση του τοποθετήθηκε ο Ιωάννης Σταθόπουλος.

Καθοριστικό ρόλο στο έργο διαδραματίζει η ελληνική κατασκευαστική εταιρεία ARCHIRODON, η οποία έχει αναλάβει την υλοποίησή του, αξιοποιώντας την εξειδίκευσή της στις θαλάσσιες υποδομές, ωστόσο η εταιρεία δεν είναι διατεθειμένη να αποκαλύψει τίποτα.

Η προμελέτη αναφέρει χαρακτηριστικά ότι πρόκειται να διαμορφωθεί σε έκταση περίπου 1.800 στρεμμάτων και θα περιλαμβάνει μια μαρίνα mega yachts με 400 θέσεις, εκ των οποίων οι μισές θα είναι για πολυτελή σκάφη άνω των 30 μέτρων. Ετσι, το Πλατυγιάλι θα μετατραπεί στη μεγαλύτερη μαρίνα της Μεσογείου.

Στη χερσαία έκταση αναμένεται να δημιουργηθούν πολυτελείς κατοικίες, ένα πεντάστερο ξενοδοχείο, καταστήματα εμπορικής χρήσης και ένα συνεδριακό κέντρο.

Πάντως, πληροφορίες αναφέρουν πως θα πρέπει να λυθούν μία σειρά από ζητήματα, μιας και εμπλέκονται στην υπόθεση χρήσεις αιγιαλού, το ιδιοκτησιακό καθεστώς και φυσικά ο μεγάλος επενδυτής που θα πλαισιώσει το σχήμα των στελεχών της Archirodon και της A1 Yachts που τρέχουν το project. Πληροφορίες που δεν έχουν επιβεβαιωθεί, εμπλέκουν στην επένδυση και το γιγαντιαίο αραβικό κρατικό επενδυτικό fund Mubadala.